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Deutsche Euroshop

27,04+0,10 +0,37 %
ISIN: DE0007480204 / WKN: 748020
Kurszeit: 18.04.19 17:44

Kursdetails

Geld/Brief 26,86 / 27,08
Eröffnungskurs 26,86
Hoch/Tief 27,10 / 26,84
Volumen 4.311
WĂ€hrung EUR
Performance 1 Monat -0,52 %
Performance 1 Jahr -7,71 %
Börse Tradegate

Information

Die Deutsche Euroshop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das Unternehmen konzentriert sich hierbei auf Objekte, die das Potenzial fĂŒr eine dauerhaft stabile Wertentwicklung haben und auf Dauer hohe freie Cashflows erwirtschaften, die welche an die AktionĂ€re als Dividende ausgeschĂŒttet werden können. Mit bis zu zehn Prozent des Eigenkapitals beteiligt sich die Gesellschaft im Rahmen von Joint Ventures an Shoppingcenter-Projektentwicklungen im FrĂŒhstadium.

Zur Erreichung ihrer Ziele investiert die Deutsche Euroshop das Kapital der Gesellschaft nach dem Grundsatz der Risikostreuung in Shoppingcenter in verschiedenen europĂ€ischen Regionen. Den Schwerpunkt bildet Deutschland; ferner ist das Unternehmen an Objekten in Österreich und Osteuropa beteiligt. Langfristig sollen die Investitionen im europĂ€ischen Ausland einen Anteil von 25 Prozent am Gesamtinvestitionsvolumen nicht ĂŒberschreiten. Indexierte und umsatzgebundene Gewerbemieten gewĂ€hrleisten die gewĂŒnschte hohe RentabilitĂ€t.

Zu den wichtigsten Anlagerichtlinien gehört, dass die MindestobjektgrĂ¶ĂŸe 15.000 Quadratmeter betrĂ€gt, von denen nicht mehr als 15 Prozent auf BĂŒroflĂ€chen oder sonstige nicht einzelhandelsbezogene Nutzungen entfallen dĂŒrfen. Die Standorte mĂŒssen zudem ein Einzugsgebiet von mindestens 300.000 Einwohnern aufweisen. Ferner erfolgen AnkĂ€ufe von Shoppingcenter-Projekten grundsĂ€tzlich erst, wenn eine vollziehbare Baugenehmigung vorliegt und 40 Prozent der MietflĂ€chen durch verbindliche Mietvertragsangebote langfristig abgesichert sind.

Im GeschĂ€ftsjahr 2011 steigerte der Immobilienkonzern Umsatz und Vorsteuergewinn gegenĂŒber dem Vorjahr um jeweils 32 Prozent auf 190 Millionen Euro respektive 128,4 Millionen Euro. Der Net Asset Value, der Nettoinventarwert des Unternehmens, bezifferte sich auf 27,64 Euro pro Aktie, ein Plus von fĂŒnf Prozent im Vergleich zu 2010.

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